随着房价的不断攀升，大多数人都希望拥有自己的房子，不过对于有些人来说，房价实在是太高了。针对这种情况，小产权房应运而生，而龙华小产权房则是其中的一种。下面我们来详细了解一下龙华小产权房的相关情况。

一、什么是小产权房？

小产权房是指未经政府审批的盘源，因此其房屋产权证书和土地出让合同依据同等面积的商品房相比会有所缩小。根据《深圳市售房屋产权证书固定标准化套印内容编制规定》的规定，小产权房的房屋产权证书应加注“非商品房”，土地出让合同也会加注“部分土地已用于人才或限价房项目”。

二、龙华小产权房的价格情况

龙华小产权房的价格相比其他地方的小产权房来说，有所下降，但仍然是一笔不小的开支。根据盛传移动商务平台的统计数据，目前龙华小产权房的均价大概在1.5-2万左右，而且还要看房屋的具体位置、楼层、面积等因素。

三、龙华小产权房的优点

1. 节约成本：由于小产权房未经政府审批，因此开发商不用支付土地出让金，降低了其成本，最终也会反映在购房者的房价上。

2. 售价较低：相比商品房来说，小产权房的价格通常都会低一些，让更多收入较低的人也有了购房的机会。

3. 区位优势：龙华小产权房大多都建立在一些较为成熟的小区内，周围的配套设施比较完善，生活便利。

四、龙华小产权房的缺点

1. 房产证在利用和出售上存在限制，不能随便进行二次转让；

2. 屋龄稍长，维修成本和物业管理压力也比商品房要大一些；

3. 申请装修和商业贷款比较困难；

4. 学区房相对较少。

五、小结

虽然小产权房有一些缺点，但对于一部分收入较低的人来说，它无疑是一个较为实际的选择。而龙华小产权房相比其他地方的小产权房来说，价格较为实惠，值得购房者考虑。不过在购房时还需要注意一些问题，如看清房屋的产权证明、了解开发商的资质、对楼盘的位置进行仔细的考虑等。相信经过详细的了解，大家对龙华小产权房已经有了更全面的认识。